Dernière mise à jour : 2 septembre 2026
1. Objet
Les présentes Conditions Générales d'Utilisation (ci-après « CGU ») ont pour objet de définir les modalités et conditions d'accès et d'utilisation du site collectifimmorun.com, édité par SIEM, SARL au capital de 500 €, SIREN 883 880 130 (RCS Paris), dont le siège social est situé 14 rue Bausset, 75015 Paris (voir les mentions légales).
L'accès et l'utilisation du site impliquent l'acceptation pleine et entière des présentes CGU. Si vous n'acceptez pas ces conditions, veuillez ne pas utiliser le site.
2. Accès au site
Le site est accessible gratuitement à tout utilisateur disposant d'un accès à Internet. Tous les coûts liés à l'accès au site (matériel informatique, connexion Internet, etc.) sont à la charge de l'utilisateur.
SIEM met tout en œuvre pour assurer la disponibilité du site 24h/24 et 7j/7, mais ne peut garantir une accessibilité permanente. Le site peut être temporairement indisponible en raison de maintenances, mises à jour ou pour toute autre raison technique.
3. Services proposés
Le site collectifimmorun.com propose les services suivants :
- Estimation immobilière en ligne : un simulateur permettant d'obtenir une estimation indicative de la valeur d'un bien immobilier à La Réunion
- Formulaire de contact : permettant d'entrer en relation avec un mandataire immobilier du collectif
- Newsletter : des informations et conseils sur le marché immobilier réunionnais
- Contenu informatif : articles de blog, guides et outils relatifs à l'immobilier
L'ensemble de ces services est gratuit pour l'utilisateur. Le site ne réalise aucune transaction immobilière, ne détient aucun fonds et ne perçoit aucune rémunération de la part des utilisateurs.
Les mises en relation s'effectuent, avec l'accord de l'utilisateur, avec des mandataires immobiliers indépendants agissant pour le compte de l'agence SAM Immobilier, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI97412019000042737 délivrée par la CCI de La Réunion (voir les mentions légales). Toute prestation d'entremise immobilière fait l'objet d'un mandat écrit distinct, conclu directement entre l'utilisateur et l'agence ; les présentes CGU ne régissent que l'utilisation du site.
4. Estimation immobilière – Clause de non-responsabilité
Le simulateur d'estimation immobilière proposé sur le site fournit une valeur indicative basée sur des données publiques de transactions immobilières et des algorithmes de calcul.
Cette estimation ne constitue en aucun cas :
- Une expertise immobilière au sens de la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière
- Un avis de valeur engageant la responsabilité du collectif
- Une garantie du prix de vente ou d'achat d'un bien
L'estimation peut varier significativement de la valeur réelle du bien en raison de facteurs non pris en compte par le simulateur (travaux, état général, spécificités du marché local, etc.). Pour une évaluation précise, nous vous recommandons de faire appel à un mandataire immobilier du collectif.
5. Propriété intellectuelle
L'ensemble des éléments du site (textes, images, graphismes, logo, vidéos, sons, plans, noms, logos, marques, bases de données, etc.) sont protégés par les dispositions du Code de la Propriété Intellectuelle.
Toute reproduction, représentation, utilisation ou adaptation, sous quelque forme que ce soit, de tout ou partie de ces éléments, sans l'accord préalable et écrit de SIEM, est strictement interdite.
6. Comportement de l'utilisateur
L'utilisateur s'engage à utiliser le site de manière conforme à sa destination et à ne pas :
- Utiliser le site à des fins illégales ou non autorisées
- Tenter de porter atteinte au bon fonctionnement du site
- Collecter des données personnelles d'autres utilisateurs
- Transmettre des contenus illicites, diffamatoires ou portant atteinte aux droits de tiers
- Utiliser des systèmes automatisés (robots, scrapers) pour accéder au site
- Fournir de fausses informations dans les formulaires
7. Responsabilité
SIEM s'efforce d'assurer l'exactitude des informations diffusées sur le site mais ne peut garantir l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations mises à disposition.
En conséquence, l'utilisateur reconnaît utiliser ces informations sous sa responsabilité exclusive.
SIEM ne saurait être tenue responsable :
- De tout dommage direct ou indirect résultant de l'utilisation du site
- D'une interruption ou d'un dysfonctionnement du site
- De l'impossibilité d'accéder au site
- De l'utilisation frauduleuse du site par un tiers
- D'une décision prise sur la base d'une estimation obtenue via le simulateur
8. Données personnelles
L'utilisation du site implique la collecte de certaines données personnelles. Le traitement de ces données est détaillé dans notre Politique de confidentialité.
Les cookies de mesure d'audience ne sont déposés qu'après recueil du consentement de l'utilisateur. Ce choix peut être modifié à tout moment : gérer mes préférences cookies.
9. Liens hypertextes
Le site peut contenir des liens vers des sites tiers. Ces liens sont fournis à titre informatif. SIEM n'exerce aucun contrôle sur le contenu de ces sites et décline toute responsabilité quant à leur contenu ou leurs pratiques en matière de protection des données personnelles.
10. Modification des CGU
SIEM se réserve le droit de modifier les présentes CGU à tout moment. Les CGU modifiées entrent en vigueur dès leur publication sur le site. L'utilisateur est invité à consulter régulièrement cette page.
11. Droit applicable et juridiction
Les présentes CGU sont régies par le droit français. Tout litige relatif à l'interprétation ou à l'exécution des présentes sera soumis à la compétence exclusive des tribunaux de Saint-Denis de La Réunion.
12. Contact
Pour toute question relative aux présentes CGU, vous pouvez nous contacter :
- Par email : contact@collectifimmorun.com
- Par le formulaire de contact du site
- Par courrier : SIEM — 14 rue Bausset, 75015 Paris
- Pour toute question relative à vos données personnelles : rgpd@collectifimmorun.com
- Via notre formulaire de contact